天华美地打造人性化和谐住宅小区

清新活泼的建筑外观，优美舒适的园林环境，人性化的配套设计……即将于今年11月交房、由汕头经济特区对外建设有限公司开发的“天华美地”住宅小区向市民们展示了一幅温馨和谐的人居图。记者了解到，随着生活水平的提升，市民购房理念的变化，我市住宅小区的设计内涵变得越来越丰富，越来越具“文化味”。地产与文化的激情碰撞，给冰冷的“钢筋水泥”注入了新的活力，成为房地产商开发经营的一个新亮点。

业内人士指出，地产与文化的“联姻”是房地产市场走向成熟的标志。随着经济社会的发展，人们买房的眼光变得越来越挑剔，不再仅仅是要求面积大一些、楼层好一些，而是追求居室的人性化设计、环境的和谐舒适……顺应这一需求，地产与文化的嫁接也就成为必然。实际上，从上世纪90年代起，我市具有敏锐市场嗅觉和社会责任感的房地产企业就已经在思考房子背后的价值。“要创造历久弥新的地产品牌，需要文化的滋养。这不仅体现在对建筑本身的打造上，还在于对业主生活的引导和影响，营造温馨家园上。”外建房产总经理李国衡在接受记者采访时如是说。

在由外建房产开发的迄今为止最大的项目———占地220多亩，共3000多套房子的“天华美地”住宅小区，这一理念得到了充分诠释。住宅小区规划设计上的多个创新性的亮点，把宜居生态住宅提升到一个新高度：从30多平方米的单室、60多平方米的一房一厅、80平方米的二房二厅，到100至120平方米的三房两厅、140至170平方米的四房两厅乃至300平方米的顶层复式豪宅，各种套型应有尽有，满足了各种层次消费者的需求；聘请著名的园林环境设计公司普邦园林设计公司进行策划，在汕头首创社区坡地造景概念，别出心裁地利用三个半地下车库的垂直落差人工造坡，缔造美丽的园林山水景观；7000多平方米、层高4.5米到6米的底层架空层连结成6万平方米的社区中庭花园，鸟语花香，水景环绕，使住户犹如置身于活水灵动的山水园林；首创分区物业管理模式，利用绿化带把大型社区分隔成三个区域，各自配置独立车库，实行封闭式管理。

“我们一直秉承的理念，是不仅为业主营造温馨舒适的家园，也要为汕头打造宜居城市增光添彩。”李国衡认为，作为汕头的一分子，这是开发商义不容辞的责任。记者了解到，为了圆业主乃至汕头市民住上舒适房子的梦想，外建房产与汕头市装饰协会合作，组织在汕头首届“双十”设计师评选活动中脱颖而出的“十大室内设计师”和“十大家装设计师”对各种户型进行设计，通过方案比选，12套样品房装饰设计方案被“相中”。翻开汇集了多位设计师智慧的设计图纸，记者看到，每一套房子，都是一处温馨的港湾。在设计师的巧妙构思下，12套样品房的设计方案添加了不少人文因素，无论是舒适度、空间布局，还是住宅功能、文化品位等，都令人眼前一亮。如，有的样品房设计了花园阳台、阳光卧室，让住户充分享受到阳光带来的温暖；有的经过巧妙安排，100余平方米的面积布排成四房二厅，满足了几代人共住的需求。据悉，该企业将在11月举办“天华美地”家居装饰样品房展示会。届时，人性化的设计理念、高品位的设计盛宴，将在我市掀起家装设计的新潮流。摘自《汕头日报》